AL SERVICIO DE ATENCIÓN
AL CLIENTE DE BANCO/CAJA ……………….
Muy Sres. Míos:
Por medio del presente escrito vengo a realizar reclamación en solicitud de nulidad y, consecuentemente, devolución de las cantidades abonadas en aplicación de la cláusula abusiva que obra en mi escritura de préstamo hipotecario (y novaciones, subsanaciones, en su caso), contratado con esa entidad, por la que se me atribuyen todos los gastos, tributos y comisiones derivados de la concertación y desarrollo del contrato de hipoteca.
A continuación, se indican los antecedentes y fundamentación que sostienen dicha reclamación:
1. En fecha........., formalicé con esa entidad, préstamo con garantía hipotecaria número............, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de ……
2.
En dicha escritura, concretamente en la cláusula ……..(suele ser la cláusula quinta), se refleja: “………”
3.
Dicha cláusula no fue negociada individualmente, resultando ser, por tanto, una condición general de la contratación, que no permite distribuir entre las partes los gastos producidos, habiéndoseme atribuido, de manera genérica, la totalidad
de los mismos,
los que satisfice en su
momento.
4.
Ello ha provocado un desequilibrio prohibido por la Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
para quien suscribe la presente,
y en mi condición
de consumidor; lo que implica que dicha cláusula es abusiva,
tal y como declaró el Tribunal Supremo en su Sentencia
705/2015 de 23 de Diciembre.
5.
La inmediata
consecuencia de dicha abusividad, es la nulidad de la cláusula
mencionada y transcrita,
y por
tanto, la restitución de los gastos abonados por la parte prestataria, más sus intereses legales, y que tendrían
que haber sido pagados por la entidad
prestamista.
En por todo lo anteriormente expuesto, por lo que vengo a solicitar, se tenga por no puesta la cláusula
…………. del contrato
de préstamo con garantía hipotecaria anteriormente mencionado, haciéndoseme el abono del importe
pagado indebidamente a que ascienden
los honorarios notariales, de registro, tasación y gestoría
impuesta por esa entidad.
(adjuntar, si es posible,
fotocopia de las facturas que acreditan y
justifican la reclamación contenida en el cuerpo de este escrito).
Aprovecho la ocasión,
además, para solicitar la nulidad
y expulsión del contrato,
de las siguientes
cláusulas, por ser
también abusivas:
· ……………………………………………………………………
· …………………………………………………………………
· ……………………………………………………………………
Sirva la presente reclamación para interrumpir cualquier plazo de prescripción que se encuentre en curso.
Atentamente
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