ACO
INMOBILIARIA
Opinión profesional · Revista local
¿Hay una
burbuja inmobiliaria en Montserrat?
Muchos
vecinos nos preguntan si estamos ante otra burbuja como la de hace quince años.
La respuesta corta es no: hoy no vemos un exceso de construcción ni un crédito
descontrolado. Sí observamos, eso sí, tensiones de precio en zonas concretas y
productos muy demandados.
¿Qué está
pasando? La oferta de vivienda nueva sigue siendo limitada y la demanda se
mantiene firme por la creación de hogares, la llegada de nuevos residentes y el
atractivo de nuestra zona. Además, una parte importante de las hipotecas
recientes se ha concedido a tipo fijo, lo que aporta estabilidad a las
familias.
Esto no
significa que los precios puedan subir indefinidamente. Si los salarios no
acompañan o si entra más oferta en el mercado, lo razonable es esperar una
estabilización general y, en algunos barrios o tipologías, ajustes moderados.
Consejos prácticos para los vecinos:
·
Si piensa vender, ponga un
precio alineado con operaciones reales de los últimos meses y con el estado de
su vivienda.
·
Si busca comprar, valore su
presupuesto a tipo fijo y reserve margen para gastos y mejoras.
·
Si invierte en alquiler, haga
números netos: renta de mercado, gastos anuales y mantenimiento.
En conclusión: no estamos ante una burbuja
general, sino ante un ciclo expansivo con diferencias por zonas. La clave es
decidir con datos, comparables recientes y una valoración profesional. — Octubre 2025
Información: Sr. Campos · 666 99 24 90 · inmobiliaria-aco.com
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