Bankia se compromete a ofrecer a sus clientes la opción de la dación en pago de la vivienda para saldar el total del crédito "si el cliente no tiene ingresos ni bienes".

El banco asegura que, desde 2009, ya ha renegociado con 100.000 clientes las condiciones de sus créditos para flexibilizarlos y adaptarlos a la capacidad real de pago de familias y empresas.

Bankia explica que de esos 100.000 créditos renegociados en tres años (es decir, antes de la fusión de Caja Madrid, Bancaja y otras entidades menores), 50.000 son hipotecas, 35.000 son créditos al consumo y el 15% restante préstamos a empresas. El banco señala que "las operaciones más frecuentes que se han visto beneficiadas han sido las hipotecas de clientes particulares".

Bankia cuenta con "un protocolo de actuación para ayudar y estudiar todas las vías posibles" de financiación de sus clientes. "Sin embargo" -recuerda la entidad- "para aquellos clientes que no tienen ingresos ni bienes para hacer frente a los créditos, siempre está abierta la posibilidad de la dación en pago, que salda el total de la deuda con la entidad con la entrega voluntaria de la vivienda. Entre las soluciones que ofrece están la de agrupar las deudas hipotecarias, tarjetas y de consumo en un sólo crédito; alargar los plazos de pago hipotecario; o diseñar un nuevo sistema de amortización, con periodos de carencia o cuotas crecientes, aligerando así las cargas inmediatas.

La entidad afirma que su plan de morosidad busca "soluciones reales de pago, con cuotas adaptadas, para las personas y las empresas cuya situación financiera ha empeorado durante la actual crisis económica"

El Santander, también. El Banco Santander, por su parte, también han respaldado la iniciativa de De Guindos, aunque no lo ha hecho ninguno de sus primeros espadas. Ha sido uno de sus directivos, José Manuel Moreno, director global del Área de Proyectos Corporativos y Coordinación de Santander Universidad ha dicho que el banco "por supuesto" que "cumplirá" con "profesionalidad y seriedad" con la normativa que establezca el Gobierno en relación a la dación en pago.

Visto en:informavalencia.com

Novedades Fiscales en Vivienda, IVA, IRPF y Suelo

Con efectos desde 1 de enero de 2011, con el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público,  se ha modificado la  Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, en su artículo 68 en cuanto a la  Deducción por inversión en vivienda habitual:

1.º Los contribuyentes podrán deducirse el 7,5 por ciento de las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente. A estos efectos, la rehabilitación deberá cumplir las condiciones que se establezcan reglamentariamente.

• La base máxima de esta deducción será de 9.040 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios.
• También podrán aplicar esta deducción por las cantidades que se depositen en entidades de crédito, en cuentas que cumplan los requisitos de formalización y disposición que se establezcan reglamentariamente, y siempre que se destinen a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, con el límite, conjuntamente con el previsto en el párrafo anterior, de 9.040 euros anuales.
• En los supuestos de nulidad matrimonial, divorcio o separación judicial, el contribuyente podrá seguir practicando esta deducción, en los términos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el período impositivo para la adquisición de la que fue durante la vigencia del matrimonio su vivienda habitual, siempre que continúe teniendo esta condición para los hijos comunes y el progenitor en cuya compañía queden.

Se entenderá por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o de empleo más ventajoso u otras análogas.

2012 Decisivo para Europa

Es muy probable que el año 2012 sea en la Unión Europea un año de grandes y sustanciales cambios en su estructura económica para posicionarse en el panorama internacional de forma acorde al crecimiento que le corresponde. 

Hay que sanear y recapitalizar el sistema bancario europeo, fortalecer la moneda única, atajar el problema del desempleo - que afecta a 23 millones de personas- y  realizar la correspondiente reforma institucional a través de tratados internacionales, para que sea una verdadera Unión Europea. Y en ese calendario de trabajo, lleno de incertidumbres, España debe estar más presente que nunca. 

Hábitat urbano sostenible

“Nadie sabe que aspecto tiene un asentamiento humano sostenible, ni tampoco como funciona. Hay quien dice que las pequeñas villas europeas de la edad media, o las aldehuelas prehistóricas, por poner dos ejemplos; fueron sostenibles. Sin embargo, ambos modelos se basaban en el mismo paradigma no sostenible; los recursos se extraían del entorno mientras que los desperdicios se tiraban, sin mas” (Ruano, Miguel. ECOURBANISMO ENTORNOS HUMANOS SOSTENIBLES: 60 PROYECTOS.) La ciudad no es un ente individual, está unido a un contexto, donde los componentes que la hacen vivir son los del medio ambiente: el aire, la tierra, el agua, el sol, la flora, la fauna, el ser humano, etc. No podemos seguir pensando de una manera segmentaria, es eminente que estamos viviendo un cambio de paradigma y este paradigma integrador, holístico, nos muestra cómo para cada acción hay una reacción y todo en el mundo depende de algo. Debemos ver a la ciudad como una parte integral del medio ambiente. Tenemos que cambiar la manera de pensar de los seres humanos y llevarlos a entender que los recursos son finitos, que tenemos obligatoriamente que convertir ese consumo lineal en un consumo cíclico, implementando el reciclaje, la renovación, la restauración, reuso, y recuperación. Debemos pensar en el desarrollo sostenible de una manera integral, en todos sus aspectos, el económico, el político, el ecológico y sobre todo debemos saber que lo más importante es la persona humana y que sin la aceptación de ésta, nunca vamos a lograr evolucionar a esa ciudad del futuro deseable, sino que más bien vamos a alcanzar el futuro inevitable de destrucción, desolación y muerte! No creo que la ciudad del futuro esté llena de calles y automóviles modernos como lo vemos en las escenas de las películas futuristas, mas bien creo que la ciudad del futuro está encaminada a ciudades compactas, con muchas áreas verdes, con una ciudadanía segura y contenta de tener un medio ambiente sano, con mucha tecnología para las comunicaciones, que hace más eficiente nuestro trabajo pero que no reemplaza al ser humano, pero sobre todo, llena de personas que quieren trabajar en conjunto por un mundo mejor! Arq. Alejandra Padilla Fuente: habitat.ecoportal.net

5ª ETAPA. 15 Enero 2012,

Ruta de los Monasterios

Desde las 9 h. hasta la 17:30 hrs.
Salida desde el Paraje Natural La Casella - Alzira
Precio 8 € - Todos los públicos.

Financiación PYMES y Guía práctica para hacer negocios en Europa

Guía práctica para hacer negocios en Europa - 
Tu Europa - Empresas

Préstamos para las PYME avalados por la UE

La Unión Europea (UE) apoya la financiación para ayudar a las pequeñas y medianas empresas (PYME) a dar sus primeros pasos o a ampliar su actividad.

La UE apoya a las PYME a través del Programa Marco para la Innovación y la Competitividad 2007-2013, que permite garantizar los préstamos concedidos por entidades financieras especializadas en créditos a estas empresas.

¿Reúne usted las condiciones?

Para solicitar un crédito, una PYME debe reunir las condiciones de admisión en el Programa Marco establecidas por la Comisión Europea:

1. Su plantilla no debe superar los 250 empleados.
2. Su volumen de negocios no debe exceder de 50 millones de euros o su balance general de 43 millones de euros.
3. De acuerdo con la reglamentación de la CE, se considera que su empresa es una PYME. Para información sobre la definición de PYME en la UE, pulse aquí.

Para buscar una fuente de créditos avalados por la UE en España pulse aquí.

Recuerde que se trata de préstamos, no de subvenciones.
Si busca información sobre otras fuentes de financiación de la UE, pulse aquí.

Fuente: http://europa.eu/geninfo/legal_notices_es.htm

Europa tendría que aprender de la Antigua Roma

Europa disfrutó de un régimen de moneda común hace 2.000 años. En aquel entonces, como hoy, no había un solo idioma común, y la  movilidad de mano de obra era más bien limitada así como toda la red de comercio activo. El Imperio Romano trajo la paz interna en relación con unas amplias zonas que nunca se unieron de nuevo. Y trajo la moneda, llamada sestercios o, para ser más exactos, una moneda de oro, plata y bronce de las que el bronce, sestercio, se convirtió en la más común de transmisión. Sin duda, entonces se carecía de un banco central, aunque duró muchos siglos (del III a.C. al III d.C,)

Frente a una crisis europea de deuda severa, continua y previsible como sufrimos, no parece probable que el euro va a conseguir algo que se acerque el éxito o la longevidad de aquéllos sestercios, como antecesor distante. ¿Qué salió mal, más allá de la falta de visión política que es la única cosa que los gobiernos europeos parecen compartir?

Fuente:All Roads Lead to (Ancient) Rome