Eficiencia energética

Desde el día 1 de junio 2013, ha entrado en vigor a nueva normativa sobre la certificación de la eficiencia energética de viviendas son muchas las dudas suscitadas en el sector inmobiliario. Aco inmobiliaria hace una recopilación con las principales preguntas y respuestas sobre la certificación energética 

¿Qué aporta el certificado?

El certificado permitirá determinar la calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro energético. La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A (Favorable) a G (Desfavorable). 

Un buen certificado permitirá detectar dónde se producen los gastos innecesarios en instalaciones debidos a malas condiciones de la vivienda o instalaciones, permitiendo al propietario aumentar la calidad de la vivienda que desea vender o alquilar. 

¿Qué edificios tienen la obligación de obtener un certificado de eficiencia energética?

Hay 3 casos: 

1 – Los edificios de nueva construcción.

2 – Los edificios o partes de edificios existentes que ser vendan o alquilen a un nuevo propietario/arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor. 

3 – Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados por el público.

¿Existe alguna excepción? 

Se libran del certificado energético (en el momento de hacer publicidad o en el momento de cerrar la transacción) los edificios industriales y los locales que tengan menos de 50 metros cuadrados o que se alquilen por menos de 4 meses.

¿Cuándo se debe informar sobre el certificado energético? 

Semana Internacional de Música de Cámara

LIBRO DE LA 33 SEMANA INTERNACIONAL DE MÚSICA DE CÁMARA DE MONTSERRAT

VENTA por ENAJENACIÓN PARCELAS MONTROY

En el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de fecha1 de Julio de 2013 se ha publicado edicto del Ayuntamiento de Montroy sobre enajenación de cinco parcelas sitas en la Unidad de Ejecución nº 3 Lloma del Castell

El procedimiento de licitación es mediante subasta, y el precio de las parcelas incluye los gastos de urbanización.

• Pliego de Condiciones

El plazo para presentar ofertas finaliza el próximo 22 de Julio.

Para mas información acudir al Ayuntamiento.

Nuestras Ofertas

PROPUESTA DE CERTIFICACION ENERGETICA

Mediante RD 235/2013 de 13 de Abril se ha aprobado el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios (ya en vigor desde el 1 de junio) que se establece la obligatoriedad de informar al comprador/arrendatario sobre la Calificación Energética de las viviendas y locales objeto de operaciones de compra - venta o alquiler.  

ACO INMOBILIARIA pone a su disposición un equipo de técnicos competentes y altamente cualificados para llevar a cabo la Certificación de su vivienda, o local para ALQUILER o VENTA y su correspondiente registro.

Disponemos de las herramientas necesarias para abordar todas y cada una de las fases que conlleva la elaboración de dicho certificado, contando con la experiencia de un equipo multidisciplinar, teniendo capacidad para realizar cuantos Certificados fueren necesarios por la Gestión Integral de Proyectos que hemos desarrollado e implantado desde un primer momento, a unos precios económicos. Ello ha sido posible previo Estudio del Mercado en Certificaciones Energéticas, ajustando al máximo los costes de nuestra infraestructura.

Por todo ello, y en agradecimiento a la confianza POR NUESTROS CLIENTES depositada confiándonos la venta o alquiler de su patrimonio, ofrecemos a nuestros CLIENTES el Certificado y su inscripción correspondiente con un importante DESCUENTO en función del tipo de encargo sin/en EXCLUSIVA.

NO DUDE EN CONSULTARNOS 

ESTAMOS A SU DISPOSICION

Los Seguros más competitivos

Estudio de Global Actuarial e INESE
Los seguros de ahorro de GENERALI y SANTALUCÍA, los más competitivos por capital garantizado y estimado


Global Actuarial e INESE han realizado un estudio en el que han analizado los principales productos de seguros de Vida Ahorro y de Jubilación comercializados tanto por entidades bancarias como por aseguradoras para conocer y extraer la información de los capitales asegurados y estimados de los mismos y, mediante su comparativa, determinar el nivel de competitividad de cada uno de ellos. Las conclusiones de este trabajo muestran que GENERALI presenta el mejor capital garantizado y SANTALUCÍA, el mejor capital estimado.

En el informe se han definido 3 perfiles en función de la duración del contrato (35 años, 20 años y 10 años), cada uno corresponde a una edad determinada (30, 45 y 60 años respectivamente), siendo la edad actual de jubilación (65 años) la duración establecida para los dos primeros perfiles, y 70 años para el tercero. Se han definido unas aportaciones de 100 euros al mes o una aportación única anual de 1.200 euros.

Los tres primeros puestos de la clasificación del ranking de competitividad del mejor capital garantizado entre todas las entidades para una aportación de 100 euros al mes los ocupan GENERALI, CATALANA OCCIDENTE y MAPFRE.

Los productos de SANTALUCÍA, AXA y GENERALI figuran como los más competitivos en la clasificación de mejor capital estimado entre todas las entidades para una aportación de 100 euros al mes.

Más información sobre este estudio en la página web de INESE.